Vente
Maison de village
à
Nissan-Lez-Enserune
162 000 €
Nissan-Lez-Enserune (34440)
iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan-Lez-Enserune, coquette maison de village R+2 d'une superficie de 85 m² .
Elle comprend :
- en RDC une entrée et un bureau, une partie rangement sous escalier
- au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée , une buanderie, et un WC privatif
- au second étage 2 belles chambres mansardées , et une salle d'eau .
Chauffage électrique RDC + premier étage / Climatisation réversible au second.
Grand garage de 35M2 avec arrière garage de 15M2 , et cour de 6 M2 avec terrasse de 15M2
De plus annexe de 37 M2 pouvant être réhabilité en seconde habitation et/où agrandissement de la partie existante habitée.
les plus/
-Quartier calme , proche de tous commerces , coeur de ville
- maison en parfait état
- toiture neuve
- double vitrage/ stores
- loué actuellement 610 euros HC / fin du bail JANVIER 2027
A visiter sans tarder .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1932282
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 85 m²
Localisation
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