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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montigny-Lès-Cormeilles
529 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

114 m²

Surface terrain

459 m²

Orientation

-

Montigny-Lès-Cormeilles (95370)

iad France - Eric Masset vous propose: MONTIGNY VILLAGE – À PROXIMITÉ DE LA FRETTE-SUR-SEINE

Dans un secteur très recherché, au cOEur du quartier de Montigny Village, découvrez cette belle maison avec vue dégagée d’environ 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de 459 m² et élevée sur un sous-sol total.

Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un environnement agréable et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand double séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, également tournée vers l’extérieur, permet de profiter pleinement des espaces de vie et du jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec placard, dont une bénéficiant de sa propre douche à l’italienne, tandis que les deux autres chambres profitent chacune d’un balcon communiquant. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage.

Des prestations de qualité

- Chauffage par le sol
- Fenêtres et volets en aluminium
- Matériaux de qualité
- Grande terrasse avec store banne
- Éclairage extérieur automatique, particulièrement pratique à la nuit tombée
- Sous-sol total avec potentiel d'aménagement
- Vue imprenable

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et surtout un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités.

Une maison à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109839

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1090.00 €

Coût énergétique maximum : 1520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 114 m²
- Superficie terrain : 459 m²
- Surface habitable : 114 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Eric Masset

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