Vente
Appartement
à
Perpignan
70 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Frederic Artero vous propose:
PERPIGNAN – T3 57 M² – VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ 8,66 % – ASCENSEUR – CAVE
Idéal investisseur. Appartement T3 de 57,48 m² vendu avec locataire en place, générant 505 € de loyer mensuel hors charges, soit une rentabilité brute de 8,66 %.
Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, il comprend un séjour de 15 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Balcon, loggia et cave privative complètent le bien. Chauffage individuel au gaz, fibre, digicode et interphone.
Charges de copropriété : 1 168 €/an. Taxe foncière : 1 200 €/an.
Un investissement locatif déjà en place, sans recherche immédiate de locataire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.36€ par mois (soit 1168.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2095597
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 1 168.28 €
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Superficies
- Surface du balcon : 3.7 m²
- Surface totale : 57.48 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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