Vente
Appartement
à
Paris
489 000 €
Paris (75013)
iad France - Véronique Toledano vous propose: PARIS 13 – 4 Pièces prêt à vivre, calme, quartier vivant et proche de toutes commodités
Dans une résidence sécurisée entourée de jardins, je vous propose cet appartement bien entretenu de 4 pièces sans vis-à-vis:
L'entrée avec dressing de 2,5 m² conduit vers un séjour de 28 m² avec vue dégagée, une cuisine aménagée et fonctionnelle et un WC séparé. L’espace nuit mène à une salle de bains, un placard intégré et 3 chambres lumineuses dont l'une d'elles dispose d'un lit suspendu (pouvant être cédé à titre onéreux). L'appartement bénéficie d'une cave sécurisée et d'une place de parking en sous sol, deux atouts peu courants et importants à Paris.
Avec des volumes très bien pensés, son état prêt à emménager et ses deux orientations, cet appartement offre un cadre de vie envié dans la capitale!
Pourquoi on aime beaucoup l'emplacement:
• l’immeuble est entouré de jardins où l’on circule agréablement
• le calme tout en étant à l’orée d’un quartier vivant et animé, doté de commerces, de services, d’écoles et de restaurants
• divers mode de transports à proximité immédiate: métros 14, 7, Tramway T3b, bus, A6b
Avec ses 85,5 m² habitables, ses 4 pièces, son agencement et son état soigné, vous achetez un bien sain et bien entretenu à prix modéré dans l’une des plus belles villes du monde!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 705 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 741.67€ par mois (soit 8900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2114851
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 12eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 33
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 705
- Moyenne de la quote part(an) : 8 900 €
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Superficies
- Surface totale : 85.5 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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