Vente
Appartement
à
Versailles
1 350 000 €
Versailles (78000)
iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose:
Triplex d’exception – comme une maison - Quartier Montbauron, Versailles
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles, ce magnifique triplex de 138 m² a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, une finitions irréprochable et un souci du détail rare dans le quartier.
Au Rez-de-chaussée :
Une vaste entrée d’environ 20 m² mène à un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, idéal pour recevoir.
Un dressing, un WC invité et une buanderie complètent ce niveau.
La cuisine reste à choisir, permettant à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts — un vrai “clé en main” haut de gamme.
Au Premier étage :
Un espace bureau et une superbe suite parentale d’environ 25 m² avec dressing sur mesure, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Au Deuxième étage :
Trois chambres lumineuses et une élégante salle de bain avec WC complètent ce bien familial parfaitement agencé
Emplacement idéal :
À deux pas des commerces, des écoles, collèges et lycées les plus recherchés de Versailles.
La place du Marché Notre-Dame est accessible en moins de 10 minutes à pied, et le bien se situe au centre des trois gares versaillaises, offrant un accès rapide à Paris.
Un bien rare, alliant prestige, confort et emplacement d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1867190
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 3 280 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 138 m²
Localisation
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