Vente
Appartement
à
Quimper
140 000 €
Quimper (29000)
iad France - Laetitia Guillou vous propose: Que dire de ce très bel appartement T3 entièrement rénové situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété sécurisée ? L'agencement est fonctionnel et lumineux avec 63 m2 habitables composés d'une entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée de 8 m2. Vous trouverez ensuite une salle d'eau avec wc et 2 belles chambres dont une avec placard.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, tout est rénové et au goût du jour. Il y a également une cave et une place de parking privative.
Situé proche du rd point de Lududu, vous avez accès rapide à toutes les commodités et à de belles balades au bord du halage ! A vélo, vous accédez en quelques minutes au centre-ville. Idéal aux primo-accédants ! Ch/gaz de ville collectif. PVC double vitrage.
Atouts non négligeables : des travaux importants ont été réalisés dans l'immeuble en 2025 : isolation des combles, toiture neuve, isolation extérieure. Ce qui est fait n'est plus à faire ,)
A visiter rapidement ! Rare sur le marché !
PS : dans les charges sont comprises, le chauffage collectif et l'eau chaude.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985648
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 147
- Moyenne de la quote part(an) : 2 200 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 63 m²
Localisation
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