Vente
Appartement
à
Nantes
174 200 €
Nantes (44000)
iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: Nantes plein centre, place Royale, charmant T2 en duplex au dernier étage avec ascenseur : belle pièce de vie (env. 29 m2) sur tomettes avec cuisine aménagée et équipée ouverte, cheminée, colombage, à l’étage, une chambre sur parquet avec salle d’eau, dressing, wc indépendant. Un grenier (env. 6m2). Beaucoup de cachet pour cet appartement d'env. 38 m2 carrez (+ 6 m2 au sol) en très bon état au sein d’une copropriété de caractère bien entretenue avec couverture et ravalement récents. Rare.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.53€ par mois (soit 810.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174200 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,58% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983284
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Conditions
- Honoraires : 9 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 165 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 810.32 €
-
Etat
- Année de construction : 1840
-
Superficies
- Surface habitable : 38 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter