Vente
Appartement
à
Fontcouverte-la-Toussuire
149 000 €
Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
iad France - Didier Gonzalez vous propose: Au coeur d'un quartier très recherché à la Toussuire, découvrez cet appartement coup de coeur, entièrement repensé sur-mesure avec soin et des matériaux de qualité. D’une surface de 30 m², il allie charme, fonctionnalité et optimisation de l’espace, pour offrir un confort maximal dans un cadre chaleureux et contemporain.
La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse orientée Sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement généreux en fin de journée et se détendre après une journée sur les pistes.
L’un des véritables atouts de ce bien : un accès facile aux pistes. Un privilège rare dans cette station prisée. Le bien est vendu avec un casier à skis et une cave privative et bénéficie d’un stationnement facile sur un grand parking réservé à la copropriété.
La situation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate de l’arrêt navette, et à quelques encablures seulement du centre de la station.
Un bien clé en main, parfait pour un usage personnel comme pour un investissement locatif. Sa combinaison entre emplacement, qualité de rénovation et rareté en fait une opportunité unique sur le marché de la Toussuire.
Parfaitement placé au coeur des Alpes avec une multitude d'activités pour toutes les générations aussi bien l'hiver que l'été et à seulement 25 minutes de l'autoroute principale de la Maurienne et de la gare TGV avec un accès direct depuis Paris, l'accès depuis les aéroports est facile et rapide.
A noter un rapport locatif intéressant.
A visiter sans plus tarder
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 403163827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1744899
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 41
- Moyenne de la quote part(an) : 1 840 €
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 30 m²
Localisation
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