Vente
Appartement
à
Nersac
72 900 €
Nersac (16440)
iad France - Sebastien Rey vous propose: Appartement T2 vendu loué – spécial investisseur – Nersac, proche Angoulême
À Nersac, à quelques minutes d’Angoulême, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d’un séjour avec rangement avec cuisine ouverte avec rangement, donnant sur une terrasse agréable, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète l’ensemble.
L’appartement est actuellement loué (loyer mensuel de 445 € + 28 € de charges), ce qui en fait un placement adapté à un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable.
Commodités à proximité : Bus stga, écoles, commerces, services.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.25€ par mois (soit 735 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1743287
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 86
- Moyenne de la quote part(an) : 735 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 56 m²
- Surface habitable : 46 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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