Vente
Duplex
à
Cogolin
345 000 €
Cogolin (83310)
iad France - Stephane Rouffiac vous propose: INVESTISSEMENT AUX MARINES DE COGOLIN !
À seulement 20 m du port et 3 min des plages !
Vous recherchez un bien avec emplacement privilégié et fort potentiel commercial ou locatif ?
Ce duplex de 85 m² à rénover est fait pour vous !
85 m² sur 2 niveaux, Séjour d’environ 40 m², toilettes, petite cave... a l'étage, 2 chambres, Salle d’eau, salon/Cuisine.
Grande place de parking couverte, Carte d’accès au parking de la résidence
À rénover selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou projet professionnel.
Le vrai + : un emplacement exceptionnel, à quelques pas du port et des plages.
Envie de découvrir le potentiel de ce duplex ? Contactez-nous pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2126483
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 200
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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