Vente
Appartement
à
Lacroix-Falgarde
115 000 €
Lacroix-Falgarde (31120)
iad France - Rebecca Pineau vous propose: Rentabilité immédiate – T2 vendu loué à Lacroix-Falgarde !
Vous recherchez un investissement simple, performant et sans vacance locative ?
Ce T2 coche toutes les cases.
- Locataire sérieux en place jusqu’à fin 2026
- Revenus locatifs immédiats
- Appartement fonctionnel et facile à vivre
- Secteur attractif aux portes de Toulouse
Un bien clé en main, idéal pour sécuriser votre investissement dès l’acquisition.
À moyen terme, il offrira également une belle flexibilité d’exploitation selon votre stratégie patrimoniale, grâce à son emplacement recherché et sa configuration optimisée.
- Sécurité aujourd’hui, potentiel d’optimisation demain.
Une opportunité rare sur la commune. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite des lieux.
Cher(s) confrère(s) je travaille également en intercabinet
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1918629
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Etat
- Année de construction : 2002
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 42 m²
Localisation
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