Vente
Maison de ville
à
Sillé-le-Guillaume
65 000 €
Sillé-le-Guillaume (72140)
iad France - Anne BROCHARD vous propose: SILLÉ-LE-GUILLAUME - MAISON - T4 165M² - LUMINEUX
Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville de Sillé-le-Guillaume, datant de 1900 et développée sur 3 niveaux, offrant une bonne surface habitable de 165 m² plein sud, adaptée pour un projet de rénovation à potentiel. Une partie commerciale à occuper ou à louer complète ce bien.
Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison de caractère propose un agencement spacieux et lumineux.
Au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un atelier et un WC. Au 1er étage 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage 2 chambres avec point d'eau et un grenier aménageable.
A louer ou à exploiter une partie commerciale ne pouvant pas changer de désignation
Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, et chauffage individuel au gaz par radiateurs. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère selon vos goûts et vos besoins. Néanmoins les fenêtres viennent d'être changées, l'électricité a été mise en conformité et des travaux d'isolation ont aussi été effectués
Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de ville au beau potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067985
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 165 m²
- Surface habitable : 165 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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