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Annonce détaillée

Location
Studio à Bussy-Saint-Georges
710 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

23 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Minyue Sun vous propose: BUSSY-SAINT-GEORGES – STUDIO NEUF 23 M² – DERNIER ÉTAGE – PARKING
PREMIÈRE LOCATION – JAMAIS HABITÉ – LOCATION NON MEUBLÉE

Dans la résidence neuve Les Jardins de Montespan, studio neuf de 23 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Résidence achevée au 4ᵉ trimestre 2025, appartement jamais habité ni loué. Seulement 4 logements par étage.

Le logement:
• Pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte
• Grande salle de bains avec douche
• Placards à l’entrée
• Deux portes-fenêtres en double vitrage
• Exposition plein Est
• 1 place de parking en sous-sol
• Local vélo
• Chauffage collectif, eau chaude et eau froide compris dans les charges (112 € / mois)

Transports et commerces :
À 190 m, lignes de bus 2222, 2224 et 2228, avec accès à la gare RER A de Bussy-Saint-Georges en environ 6 minutes (3 à 4 arrêts).
Franprix et boulangerie à proximité immédiate.

A noter:
Un chantier de construction est actuellement situé en face de l’appartement. La fin des travaux est prévue au 4ᵉ trimestre 2027.

Vidéo disponible sur demande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
À visiter rapidement !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 112.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 598 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 232 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 2121585

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 198.00 €

Coût énergétique maximum : 267.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
Conditions
- Charges : 112 €
- Honoraires : 232 €
Superficies
- Surface totale : 23 m²
- Surface habitable : 23 m²
Etat
- Année de construction : 2025

Localisation

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