Vente
Appartement
à
Maxéville
140 000 €
Maxéville (54320)
iad France - Emeline Debruyne vous propose: 🌟 Maxéville – T3 coup de cOEur en dernier étage (66 m²) Très bon état !
Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre sans prévoir le moindre travail ? Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété paisible des années 80, ce superbe T3 de 66 m² a tout pour vous séduire.
✨ Les atouts de cet appartement :
- Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste salon de près de 19 m², 2 balcons idéal pour vos moments de détente.
- Une cuisine ouverte & équipée : Parfaite pour partager des moments conviviaux tout en cuisinant, complétée par un cellier bien pratique pour le rangement et l'électroménager.
- Un espace nuit bien pensé : 2 chambres aux volumes équilibrés, calmes et fonctionnelles.
- Confort au quotidien : Une salle d'eau optimisée, des WC séparés et une entrée fluide avec rangements.
🛠️ Équipements & Prestations :
Chauffage individuel gaz
Ventilation mécanique (VMC)
Très Haut Débit avec la Fibre optique
Résidence sécurisée avec interphone
Une cave
🔑 En résumé : Un appartement en très bon état, fonctionnel et ultra-lumineux grâce à sa situation en dernier étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein !
📞 Une visite s'impose !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir le découvrir et poser vos valises.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073956
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 176
- Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 66.84 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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