Vente
Maison
à
Verneuil-sur-Seine
499 000 €
Verneuil-sur-Seine (78480)
iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Grande maison individuelle, rare dans ce quartier très recherché de Verneuil-sur-Seine !
Découvrez cette spacieuse maison familiale, non mitoyenne, avec son grand jardin, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de la forêt.
Construite en 1987, elle offre de beaux espaces : 147 m² habitables + sous-sol de 102 m², le tout sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et piscinable.
C'est une grande allée privative qui vous conduira chez vous , ou chacun aura son espace.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une cuisine séparée de 14,6 m² avec espace repas , entièrement équipée et aménagée.
- Une pièce de vie spacieuse de 36 m², comprenant un salon et une salle à manger traversants, équipée d’une cheminée avec insert.
Le salon dispose d’un accès direct à la terrasse, près de la cuisine, et une seconde terrasse est envisageable côté salle à manger.
- Une suite parentale comprenant une chambre de 13,62 m² , un dressing et une salle de bain de 11,16 m², équipée de double vasque, baignoire et douche.
- WC séparés.
AU 1ER ETAGE :
- Un grand palier distribue les pièces à l'étage. Sa surface de 10 m2, lui permet d'être aménagé en coin lecture, salle de jeux ou bureau.
- Deux chambres de 14,78 m² et 13,16 m²,
- Un bureau (ou une chambre) de 10,70 m² et une salle de bain.
- WC séparés.
SOUS-SOL / GARAGE
Sous-sol total de 101,68 m² comprenant une grande pièce, équipée des arrivées d’eau pour machines à laver. Cet espace peut servir de buanderie, rangement, atelier de bricolage…
Le garage peut accueillir 2 à 3 véhicules.
ÉQUIPEMENTS :
- Menuiseries portes-fenêtres récentes : double vitrage avec isolation renforcée, installées en 2024
- Radiateurs nouvelle génération à inertie sèche, installés en décembre 2023
- VMC
- Fibre optique
Entretien de la toiture : démoussage et traitement avril 2025.
Cette maison en bon état, vaste et accueillante, peut être remise à votre goût grâce à un rafraîchissement intérieur qui vous permettra de la personnaliser avec vos idées, votre propre style, pour en faire votre maison !
Rare sur le secteur
DPE : D/B(ges)
EXTÉRIEUR :
Terrasse exposée sud + grand jardin clôturé, piscinable.
STATIONNEMENT :
2 véhicules en sous-sol + stationnements supplémentaires possibles dans la longue allée privative qui mène à la maison
SECTEUR :
Quartier calme, proche de la forêt.
À 5 minutes en voiture des commodités (boulangerie, pharmacie, commerces alimentaires).
TRANSPORT :
Ligne RER Éole à venir, permettant de rejoindre La Défense en 28 minutes.
À 10 minutes à pied de la gare des Clairières de Verneuil.
À 6 minutes en voiture de la gare de Vernouillet/Verneuil.
Autoroutes A13/A14 à 10 minutes.
ÉCOLES :
- Maternelle Jacques Prévert à 7 minutes à pied
- Écoles primaires publiques à 18 minutes à pied, 7 minutes en voiture
- École Montessori à 7 minutes en voiture
- Collège Jean-Zay à 16 minutes à pied
- Établissement Notre-Dame des Oiseaux (primaire, collège, lycée) à 25 minutes à pied.
LOISIRS :
Centre équestre et base de loisirs à 5 minutes en voiture.
Une vidéo vous est proposé : cliquez sur visite virtuelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757474
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1033 m²
- Surface habitable : 147 m²
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Etat
- Année de construction : 1987
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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