Vente
Maison de village
à
Grury
54 000 €
Grury (71760)
iad France - Patrick Jaligny vous propose: Ancien restaurant-hotel à rénover – Fort potentiel à Grury
Situé au cOEur du village de Grury, cet ancien restaurant-hôtel d’une surface d’environ 220 m² offre un énorme potentiel de rénovation pour un investisseur ou un particulier en quête d’un projet ambitieux.
Composition
•Rez-de-chaussée : une cuisine, une seconde pièce attenante, une vaste salle avec grand bar, une salle pouvant servir de restaurant, un coin WC, ainsi que plusieurs espaces annexes à réinventer.
•Étage : un grand couloir desservant quatre chambres, un WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau.
Atouts
•Menuiseries en double vitrage avec volets roulants.
•Bien raccordé au tout-à-l’égout.
•Dépendances comprenant un garage et une grange.
•Terrain d’environ 400 m² offrant des possibilités d’aménagement extérieur.
Travaux à prévoir
Le bien est à rénover entièrement (ancien chauffage au fioul hors service, présence d’humidité, isolation à reprendre), mais laisse entrevoir de nombreuses perspectives :
•Création d’un gîte ou de chambres d’hôtes
•Aménagement en logements
•Reprise d’une activité commerciale
•Transformation en spacieuse résidence principale
Une opportunité rare pour qui souhaite redonner vie à ce bâtiment au fort caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1762811
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 220 m²
- Superficie terrain : 1269 m²
- Surface habitable : 220 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 12
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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