Vente
Appartement
à
Troyes
79 000 €
Troyes (10000)
iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: T2 60 M2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ EN RÉSIDENCE SENIORS AVEC SERVICES
Au sein de la résidence services seniors Le Club des Noës, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Troyes, venez découvrir ce T2 entièrement rénové, prêt à accueillir son futur occupant.
Situé en RDC, cet appartement lumineux bénéficie d’un petit espace extérieur.
Il se compose de :
Une entrée avec placard/penderie, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux donnant directement sur l’extérieur, une chambre confortable d’environ 15 m², une salle d’eau rénovée accessible depuis la chambre, un espace rangement, ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et soigné.
La résidence propose un cadre de vie sécurisé et convivial avec de nombreux services dédiés aux seniors : présence et assistance 24h/24 et 7j/7, aide à domicile, personnel soignant, restauration sur place et espaces communs favorisant la vie sociale.
Un bien idéal pour y vivre ou pour investir dans un cadre sécurisé et recherché.
📞 Une belle opportunité sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1964663
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 2 820 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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