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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montbeton
269 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

137 m²

Surface terrain

1151 m²

Orientation

-

Montbeton (82290)

iad France - Sylvie Duveau vous propose: Maison de famille 137 m² à Montbeton — 4 chambres, 2 bureaux & grand jardin de 1 150 m²
Découvrez cette maison lumineuse construite en 1974 développant 137 m² habitables (167 m² au sol au total), implantée sur un beau terrain clôturé et arboré de 1 151 m².

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
ESPACE VIE (RDC) :
Entrée desservant une cuisine fermée fonctionnelle.
Salon / séjour très lumineux.
Vaste véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
Espace nuit du rez-de-chaussée :
2 chambres.
1 bureau.
1 salle de bain équipée d'une douche et double vasque.
1 WC indépendant.

ETAGE :
1 bureau complémentaire.
Chambre 3 : 9,9 m² habitables (17,78 m² au sol).
Chambre 4 : 7,9 m² habitables (17,15 m² au sol).
1 salle d'eau avec WC.
2 accès indépendants aux combles pour le rangement.
Annexes & fonctionnalités : Buanderie, cellier, rangement sous escalier et atelier.

L’ESPACE EXTÉRIEUR & CONVIVIALITÉ
Le jardin : Parcelle de 1 151 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une grande terrasse et de 2 abris de jardin.
Coin repas : Espace repas convivial aménagé avec barbecue et four à pizza traditionnel.

ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES & CONFORT
Chauffage & Énergies : Pompe à chaleur récente, cheminée avec insert.
Gros OEuvre : TOITURE refaite et assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2083778

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1650.00 €

Coût énergétique maximum : 2290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 137 m²
- Surface terrasse : 28.82 m²
- Superficie terrain : 1151 m²
- Surface habitable : 137 m²
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sylvie Duveau

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