Vente
Appartement
à
Roanne
79 000 €
Roanne (42300)
iad France - Maëvane Elie vous propose: Résidence Le Chambord,
Rare à Roanne !
Au 6 ème et dernier étage avec Ascenseur
Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², situé au 6ᵉ et dernier étage, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de tous commerces, écoles et accès autoroutes : emplacement idéal.
Les points forts
•Aucun vis-à-vis – vue dégagée
•Exposition Est/Sud-Est
•Copropriété sans travaux (isolation neuve)
•Balcon carrelé et neuf
•Fenêtres PVC double vitrage
•Stores électriques dans chaque pièce
•Garage possible + cave
Composition
•Grand salon-séjour de 27 m² (parquet d’origine)
•Cuisine 10 m²
•2 chambres (dont une avec balcon)
•Salle d’eau refaite récemment
•WC séparés
Infos pratiques
•Charges : 228 €/mois (chauffage + eau froide)
•Chauffage gaz collectif avec répartiteur (70%)
•Chauffe-eau < 10 ans
•Taxe foncière : 1 372 €
Disponible & Visites 7j/7
Maëvane Elie
estimation gratuite sous 48h dans toute la Loire & Le Rhône
La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1917482
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 157
- Moyenne de la quote part(an) : 2 640 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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