Vente
Studio
à
Perpignan
65 000 €
Perpignan (66100)
iad France - Mathieu Poujade vous propose: PERPIGNAN 66100 – Studio 25,12 m² – Dernier étage – Terrasse 5,56 m² – Cave – Loué – 65 000 €
À Perpignan, je vous propose un studio de 25,12 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux. Un bien fonctionnel, en très bon état général, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche de la faculté !
L’appartement offre une pièce principale lumineuse de 15,48 m², une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, vasque simple et WC.
Le vrai plus : une terrasse de 5,56 m², agréable pour profiter d’un extérieur, ainsi qu’une cave privative de 5 m² pour le rangement.
Ce que vous allez apprécier :
- Studio en bon état, aucun travaux à prévoir
- Bien actuellement loué en bail 3 / 6 /9 à 450 € CC (30 eu de charges) / mois.
- Dernier étage
- Terrasse 5,56 m²
- Cave privative 5 m²
- Cuisine séparée aménagée
- Climatisation réversible
- Fibre optique, VMC, rangements
- Interphone
- Copropriété sans procédure en cours
Informations clés :
- Surface habitable : 25,12 m²
- Année de construction : 1966
- Étage : 4ᵉ / 4
- Charges de copropriété : 469 € / an
- Taxe foncière : 629 €
- DPE : D - GES : B
Un studio bien placé, déjà loué, avec terrasse et cave : une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un petit actif locatif sur Perpignan.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.08€ par mois (soit 469 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2064466
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 469 €
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Superficies
- Surface totale : 25.12 m²
- Surface terrasse : 5.56 m²
- Surface habitable : 25 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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