Vente
Maison de campagne
à
Mayres
219 500 €
Mayres (07330)
iad France - Carole Midroit vous propose: Au cOEur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette magnifique maison en pierre de taille située dans un hameau calme, à proximité de la rivière.
Élevée sur caves, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée.
À l'étage, vous trouverez une véranda lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis.
Une partie indépendante complète l'ensemble avec quatre chambres supplémentaires et une grande pièce à aménager selon vos besoins : projet touristique, maison familiale, espace de travail ou autre. Cette maison a conservé le charme et l'authenticité de la pierre et offre un beau potentiel pour créer un lieu à votre image.
Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, avec un important rafraîchissement à réaliser. Son environnement naturel et sa configuration en font une propriété intéressante pour différents projets.
Sur les villages de Mayres et de Barnas vous trouverez de petits commerces de première nécessité.
A 10mn le village de Thueyts offre toutes les commodités, commerces, restaurants, pharmacie et médecin, ainsi que son magnifique marché local du vendredi.
La propriété se situe à 40mn d'Aubenas et de son bassin dynamique.
Avant toute visite, je vous invite à me contacter pour un échange téléphonique afin de vérifier ensemble que ce bien correspond bien à votre projet d'achat et à vos critères de recherche.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2086137
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Surface totale : 230 m²
- Superficie terrain : 3311 m²
- Surface habitable : 230 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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