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Annonce détaillée

Vente
Maison à Flassans-sur-Issole
539 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

150 m²

Surface terrain

2010 m²

Orientation

-

Flassans-sur-Issole (83340)

iad France - Virginie Panzarella vous propose: FLASSANS-SUR-ISSOLE - MAISON 4 chambres 150m2 AVEC SOUS SOL 120m2 - GARAGE double - PISCINE - PARKING - vue dominante.

Construction récente à Flassans-sur-Issole, cette maison de 2015 en bon état offre une bonne exposition sud-est sur un terrain de 2 010 m², avec jardin et piscine.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 150 m², elle propose 5 pièces principales agencées avec soin. L'entrée se poursuit sur un espace de vie composé d'une magnifique cuisine, ouverte sur un salon séjour extra lumineux. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et renforce la sensation de volume, cet espace peut être à usage de chambre ou de salle de jeu, il dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. L'espace nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, WC indépendants.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par granulés de bois, d'une VMC, de la fibre optique et d'un système de fosse septique aux normes sans réserve, contrôle du SPANC . La propriété est close et sécurisée. La maison a 2 panneaux solaires pour eau chaude sanitaire sur ballon d’eau chaude tri énergie . (Panneau solaire granulés et résistance électrique) système de marque viesman.

L'extérieur constitue un atout : une piscine, 2 terrasses orientées plein sud et est, un jardin, un grand sous sol avec 2 garages double entrée, et pas moins de 6 places de stationnement font de ce bien une adresse alliant confort, espace et praticité. Et pour finir en beauté, cette magnifique maison a une vue à couper le souffle.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092174

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1180.00 €

Coût énergétique maximum : 1650.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 6
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 2010 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2015
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Virginie Panzarella

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