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Annonce détaillée

Vente
Maison à Juvisy-sur-Orge
549 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

158 m²

Surface terrain

464 m²

Orientation

-

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Stéphanie Julien vous propose: Vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur recherché de Juvisy-sur-Orge ? Avec un jardin pour profiter des beaux jours ? Cette maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles est faite pour vous !!!

Posez vos valises et laissez vous séduire par cette jolie maison accolée de 7 pièces élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain clos de 464 m² sans vis-à-vis.

Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage, un palier desservant une salle d’eau, un WC indépendant et quatre belles chambres (de 10 à 15 m²).

Le sous-sol total de 76 m² offre un garage, une cuisine d’été, un espace buanderie, un atelier et une autre pièce pouvant faire office de salle de jeu/sport.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin sans vis-à-vis bénéficiant d’une orientation SUD-OUEST.
Possibilité de garer 2 véhicules sur la propriété.

Une dépendance de 30 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC vient compléter ce bien.

Les +++ : rénovée, parfaitement entretenue, BELLES PRESTATIONS, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés en alu isolé, portail et porte de garage motorisés, toiture neuve et isolée, ravalement récent (2020), idéalement située au calme et à proximité des commodités (écoles, commerces, transports : bus, futur Tram 7). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. *COUP DE COEUR ASSURÉ* A VISITER SANS TARDER !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136317

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3970.00 €

Coût énergétique maximum : 5430.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 158 m²
- Superficie terrain : 464 m²
- Surface habitable : 158 m²
Equipement
- Placards
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie Julien

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