Vente
		
			Maison
			 à 
			La Celle-Saint-Cloud
		
				
			1 350 000 €		
			
	
	La Celle-Saint-Cloud (78170)
iad France - Francois Hauchard vous propose: La Celle-Saint-Cloud – Quartier résidentiel des Hauts de Bougival
Dans un environnement verdoyant et recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et de la forêt, cette maison familiale d’environ 250 m² se niche sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² avec piscine.
La pièce de réception de près de 80 m², exposée sud-ouest, profite d’une belle luminosité et s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine conviviale avec espace repas, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau, complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre en mezzanine offrent de beaux volumes modulables selon vos besoins.
Le sous-sol aménagé comprend buanderie, lingerie, cave à vin et garage. Les combles sont exploitables. L’espace piscine couvert et chauffé de 67 m², ouvert sur l’extérieur aux beaux jours, prolonge les moments de détente toute l’année.
Terrasse en pierre, jardin à l’abri des regards, potager et parking dallé complètent ce bien.
Proche de la gare (ligne L vers Saint-Lazare et La Défense), des bus vers le RER A et des accès A86/A13. Établissements scolaires et internationaux à proximité : EIB, British School of Paris, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.
Un lieu de vie lumineux et fonctionnel, alliant espace, confort et nature, aux portes de Paris.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1845879
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Equipement
			
- Alarme
 - Câble TV
 - Chauffage : fuel radiateur
 - Interphone
 
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			Descriptif
			
- Terrasse
 - Nbre. d'étages : 3
 - Nbre. de chambres : 4
 - Nb. de pièces : 10
 
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			Superficies
			
- Superficie terrain : 1000 m²
 - Surface habitable : 250 m²
 
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			Extérieur
			
- Piscine
 
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			Etat
			
- Année de construction : 1980
 
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			Conditions
			
- Honoraires à charge de : vendeur
 
 
Localisation
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