Location
Appartement
à
Angers
755 € CC /mois
Angers (49100)
Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de la rue Lionnaise à Angers (49100). Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété paisible, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, donnant sur une cour intérieure, garantissant ainsi une tranquillité appréciable au cœur de la ville.
L'appartement se compose d'un salon lumineux intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial est aménagé avec une table à dîner et un canapé, créant un lieu de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, moderne et pratique, est conçue pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien.
La chambre, spacieuse et confortable, est équipée d'un lit de 160 x 190 cm et de rangements intégrés, offrant un espace de repos optimal et organisé. Un placard astucieux dans l'entrée est pourvu d'une arrivée d'eau, permettant l'installation discrète d'une machine à laver, un atout non négligeable pour le confort domestique.
La salle de douche est un véritable espace de bien-être, dotée d'une grande douche rectangulaire de 180 x 80 cm, d'un meuble vasque avec miroir et de toilettes intégrées, le tout dans un design moderne et épuré.
Le chauffage est individuel et électrique, assurant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique. Un avantage supplémentaire est la présence d'une connexion internet déjà installée et fonctionnelle, vous permettant de bénéficier d'un accès immédiat dès votre emménagement.
Le quartier de la rue Lionnaise est réputé pour son atmosphère conviviale et sa proximité avec les commodités. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces de proximité, aux supermarchés, aux restaurants et aux services essentiels. Les transports en commun sont également aisément accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville d'Angers et les différents pôles d'activités. La richesse culturelle et historique d'Angers, avec ses parcs, ses musées et ses monuments, est à portée de main, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes.
Le loyer mensuel s'élève à 680 euros, auquel s'ajoutent 20 euros pour l'accès internet. Une caution de 1300 euros est demandée. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement moderne, fonctionnel et bien situé à Angers.
Pour toute demande de visite, nous vous prions de bien vouloir décrire votre profil et votre situation afin de nous permettre de traiter au mieux votre candidature.
Honoraires locataire : 330 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 240 €
- Établissement état des lieux : 90 €
Dépôt de garantie : 1360 €
Location Meublée, Loyer 755 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 75 €
Mandat : e1cbbf686e54428eb1a2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Meublé
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Charges : 75 €
- Loyer de base : 680 €
- Dépôt de garantie : 1 360 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 30 m²
Localisation
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