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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Étienne
289 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

109 m²

Surface terrain

480 m²

Orientation

-

Saint-Étienne (42000)

iad France - Aurore Tessier vous propose: Vous recherchez 3 chambres, un jardin, un garage, du calme, une vue dégagée, tout en restant proche de tout ?
Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.

Idéalement située entre le golf et le secteur de Côte-Chaude, au sein d’un lotissement privé, fermé et sécurisé, elle bénéficie d’un environnement particulièrement agréable : la vue s’ouvre sur un vaste terrain agricole, offrant une vraie sensation de campagne et beaucoup de tranquillité.

Implantée sur une parcelle de 480 m², cette maison de 2005 propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un WC indépendant, une cuisine fermée ainsi qu’une belle pièce de vie d’environ 35 m², agréable grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, deux terrasses, une de chaque côté de la maison, permettent de profiter des différents moments de la journée, ainsi qu'un jardin, un petit atelier et un garage indépendant.

Côté confort : chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques.

Une maison fonctionnelle, familiale et facile à vivre, au calme sans être isolée, avec ce petit air de campagne particulièrement appréciable.

Une maison qui ne cherche pas à en faire trop… mais qui, finalement, a presque tout !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120845

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1800.00 €

Coût énergétique maximum : 2436.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Digicode
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 109 m²
- Superficie terrain : 480 m²
- Surface habitable : 109 m²
Etat
- Année de construction : 2004
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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