Location
Appartement
à
La Riche
830 € CC /mois
La Riche (37520)
iad France - Alexis Birolini vous propose: A PROXIMITE DU JARDIN BOTANIQUE / HOPITAL BRETONNEAU / FACULTE DE MEDECINE ET DE la future Ligne du TRAMWAY. Appartement T2, Neuf avec Balcon et Parking.
Découvrez cet appartement, situé dans LE NOUVEL ECOQUARTIER - ZAC DU PLESSIS BOTANIQUE.
L'appartement est situé dans une résidence toute neuve, moderne et écologique(2025). L'appartement de 41.28m² est loué meublé et situé au troisième étage.
Il propose: une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et spacieux, donnant accès à un balcon de 9,88m2, une cuisine aménagée/équipée, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 12,43M2 avec placard. Une place de stationnement privative est également présente.
*Dans l'immeuble: fibre, accès sécurisé avec vidéophone, jardin partagés, verdure et local vélos.
*Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique, DPE A
*L’emplacement de ce bien est un réel atout avec une localisation à :
- 10 minutes du Centre ville et de la gare de Tours !
- 4 minutes du jardin botanique,
- Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et surtout de la future ligne de TRAMWAY.
-Charges: environ 80 € /mois. (chauffage compris dedans).
-Disponible de suite.
-Honoraires iad: 295€
-Caution demandée: 1 mois
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 295 euros (soit 7€/m²).
Mandat : 1889086
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Meublé
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Charges : 80 €
- Honoraires : 295 €
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2025
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Superficies
- Surface habitable : 41 m²
Localisation
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