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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Camarès
89 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

130 m²

Surface terrain

358 m²

Orientation

-

Camarès (12360)

iad France - Charly Cazabonne vous propose: Camarès – Maison de village d’environ 130 m² avec terrasse, dépendance et terrain

Au cOEur de Camarès, découvrez cette maison de village d’environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Répartie sur trois étages, elle propose au premier niveau une belle cuisine salle à manger et accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon indépendant.

Les niveaux supérieurs offrent jusqu’à 5 chambres selon l’aménagement souhaité, ainsi que 2 salles d’eau avec WC, dont une rénovée et une seconde à rénover.

Le rez-de-chaussée dispose d’espaces de stockage et de cave, avec notamment une chaudière à condensation.

À l’arrière de la propriété, accessible depuis le niveau 1 par un escalier, vous découvrirez un beau terrain avec sa dépendance aménagée d’environ 17 m², isolée et équipée en électricité.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment la porte d’entrée et les menuiseries en double vitrage sur les niveaux habitables. La rénovation reste à poursuivre, notamment concernant l’électricité, l’isolation partielle et l’aménagement de certaines pièces.

Le tout est implanté sur une parcelle de 358 m².

Une maison aux beaux volumes, avec terrasse, dépendance et terrain, offrant un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Une belle opportunité à découvrir au cOEur de Camarès !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cazabonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104897806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2102128

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 358 m²
- Surface habitable : 130 m²
Etat
- Année de construction : 1840
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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