Vente
Appartement
à
Angers
31 000 €
Angers (49000)
iad France - Manon Coudray vous propose: VIAGER - OCCUPÉ
Immeuble sécurisé avec ascenseur, ce T4 lumineux offre séjour et salle à manger spacieux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. Deux balcons plein sud apportent lumière et détente.
Confort : fibre optique, chauffage collectif bois, accès PMR, parking en sous-sol. Proche de toutes commodités.
Le bien présente un réel intérêt pour un investissement sécurisé en viager.
Conditions de la vente:
Vente en viager avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit de la venderesse.
Femme : 83 ans
Bouquet : 20 000 €
Rente mensuelle : 790,56€
Un appartement fonctionnel et accueillant, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1927951
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 3 208 €
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 75 m²
Localisation
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