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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Valette-du-Var
544 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

140 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Sophia Benbella vous propose: La Valette-du-Var Sud – Maison de caractère avec piscine, garage et forage

Idéalement située dans le secteur recherché de La Valette-du-Var Sud, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette belle maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, de double vitrage, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, la maison offre deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible gainable et un aspirateur centralisé.

Accessible par trois entrées indépendantes, cette maison s'adapte à différents projets de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, d'un garage et d'un forage, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts.

Une maison familiale aux prestations soignées, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2086607

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1033.00 €

Coût énergétique maximum : 1397.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Surface habitable : 140 m²
Etat
- Année de construction : 1958
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sophia Benbella

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