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Annonce détaillée

Vente
Maison à Solliès-Ville
549 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

724 m²

Orientation

-

Solliès-Ville (83210)

iad France - Kevin Larios vous propose: Villa T4 PLAIN PIED de 110 m² avec piscine et cuisine d'été – TERRAIN DE 724 m² – AU CALME

Située dans un secteur calme et prisé dans la plaine de Solliès-Ville, limite La Farlède, cette magnifique villa de 110 m² habitables env offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 724 m².

La maison se compose :

- D’une spacieux séjour avec cuisine ouverte lumineux grâce à de nombreuses ouvertures
- Une salle de bains avec baignoire d'angle et wc séparés
- De deux chambres avec rangements
- D’une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, garantissant un espace intime et confortable

À l’extérieur, vous trouverez :

- Une grande terrasse ombragée avec une cuisine d'été et un coin salon
- Un espace piscine (chauffée) pour profiter des journées ensoleillées
- Une terrasse couverte par une pergola offrant un coin repas
- Un beau terrain paysager parfaitement optimisé avec de la pelouse synthétique et des arbres fruitiers. Ne demandant que très peu d'entretien
- Un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Un spacieux carport
- 2 cabanons de stockage
- un abri motos

NOUS AVONS AIMÉ :

- La vie de PLAIN PIED
- Les équipements modernes
- Le format familial offrant en plus une intimité avec la suite parentale
- Le calme
- pas de mitoyenneté
- La proximité directe avec LA CRAU, LA FARLEDE, SOLLIES-PONT et les commodités qui vont avec

ÉQUIPEMENTS :

- Climatisation réversible
- PANNEAUX SOLAIRES
- Chauffe eau thermodynamique
- Poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver
- Double vitrage en alu
- Piscine CHAUFFEE
- Cuisine d'été
- canal des arrosants

Cette villa, alliant confort et modernité, offre un cadre de vie de qualité, dans un environnement paisible et privilégié.

👉 À visiter absolument pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1826609

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 700.00 €

Coût énergétique maximum : 1000.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 724 m²
- Surface habitable : 110 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1971
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Kevin Larios

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