Vente
Maison
à
Marcoussis
340 000 €
Marcoussis (91460)
iad France - Thérence Hardy vous propose: Opportunité à saisir : PLAIN-PIED surélevé sur un SOUS-SOL TOTAL de 130 m² !
*En Exclusivité* à Marcoussis, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, ainsi qu'à 2 mins en voiture d'un supermarché. Accès immédiat à la N20 ainsi qu'une connexion rapide aux grands axes routiers A6, A10, N104, N118. Desservi par les lignes B et C du RER et Paris porte d'Orléans en Bus.
Vous découvrirez :
- Une entrée.
- Une cuisine équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
- Un séjour lumineux exposé Sud attenant à une véranda ainsi qu'à une pergola.
- 3 chambres, dont 2 avec placard / Dressing intégré.
- Une salle de bain, avec baignoire et douche.
- Un WC séparé.
- Un jardin sans vis-à-vis.
Un vrai plus :
- Une pièce chauffée en sous-sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint.
Côté équipements de confort, cette maison propose : Un mode de chauffage par pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces de vie, des fenêtres en double vitrage d'origine, un chauffe eau thermodynamique datant de 2022, des arrivées d'eau dans le sous-sol pouvant servir de buanderie ainsi que l'électricité. Un système visiophone et des caméras connectées. La maison est également raccordée à la fibre.
À noter : Maison classée en DPE C grâce à une isolation par l'extérieur réalisée en 2022. Gouttières neuves installées en 2025.
⚡Une opportunité rare à ne pas manquer !
N'attendez plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2003847
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 619 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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