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Annonce détaillée

Vente
Maison à Clohars-Carnoët
243 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

79 m²

Surface terrain

1500 m²

Orientation

-

Clohars-Carnoët (29360)

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À CLOHARS-CARNOËT – UNE MAISON À REPENSER ENTRE BOURG ET PLAGES

À environ 2 km du bourg de Clohars-Carnoët et des plages du Pouldu, cette maison offre une belle occasion de créer un intérieur à votre image, sur un terrain entièrement clôturé d’environ 1 500 m².

Son organisation actuelle se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un garage et une cave. À l’étage, une pièce de vie dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Un grenier complète l’ensemble.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison, améliorer son confort et repenser les espaces selon vos besoins. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage.

À l’extérieur, le jardin offre de l’espace pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou partager des moments en famille.

Un emplacement à mi-chemin entre le bourg et le littoral, un beau terrain et un projet à imaginer : venez découvrir les possibilités de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148779

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3240.00 €

Coût énergétique maximum : 4430.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 235 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 79 m²
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 79 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1959

Localisation

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Angélique Palvadeau

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