Vente
Appartement
à
Nîmes
98 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Patricia Guez vous propose: Dans une rue calme d'un quartier pavillonaire , proche de la maison médicale et de la clinique vétérinaire route d'Avignon, appartement T3, très lumineux, entièrement rénové, 67m2 en RDC d'une maison de ville, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.
Menuiserie en PVC double vitrage
Le plus : - Chaudière à gaz neuve
- Réfection complète de la toiture
Pas d'extérieur
Copropriété de deux lots, pas de syndic, pas de charges.
Un bien attractif adapté aussi bien à une famille , qu'à un premier achat ou à un investissement locatif.
Rentabilité locative brut 8%
une jolie opportunité à saisir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1922026
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 67 m²
Localisation
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