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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pexiora
89 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

130 m²

Surface terrain

165 m²

Orientation

-

Pexiora (11150)

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: PEXIORA - MAISON DE VILLAGE - 130M²

Découvrez à Pexiora cette maison qui offre un beau potentiel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 130 m² implantée sur un terrain de 165m². Proposée à la rénovation, elle constitue une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie.

Le rez de chaussée s'articule autour d'un séjour salon salle à manger de 20,5 m², lumineux et bien proportionné, auquel s'adosse une cuisine séparée à aménager . Une entrée, une buanderie arrière cuisine , un bureau , une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une organisation pratique du quotidien après travaux .

Le 1 er étage accueille 4 chambres aux dimensions variées, dont une spacieuse chambre de près de 19 m² et une autre de près de 17 m² .

Au second , un grenier aménageable de 34 m2 peut vous offrir de l’espace en plus .

À l'extérieur, un petit jardin privatif offre de bonnes possibilités d'aménagement paysager .

Vous adorez les travaux ? Ce bien vous attend .

Je précise que les photos réelles de la maison vous proposent également pour chaque pièce des photos pour se projeter ,grâce à l'IA . Elles peuvent vous donner des idées d’aménagement .

-Foncier : 1488€
-Toit révisé 2 ans
-Isolation grenier laine de verre
-4 chambres
-Pas de système de chauffage
-Pas de DPE
-Fenêtres Bois simple vitrage , volets bois manuels , pour le chambres .
-Dans le salon fenêtre PVC , double vitrage, volet roulant manuel .
-Accès au jardin par une porte fenêtre volet électrique .
-Travaux à prévoir dans toute la maison

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146622

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 165 m²
- Surface habitable : 130 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Ghislaine Capdeville

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