Vente
Maison de campagne
à
Mareuil
246 000 €
Mareuil (24340)
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: **SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE - ESPACE ET CHARME AUTHENTIQUE - MAREUIL**
Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Mareuil, offrant un cadre de vie serein et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire.
Érigée en 1550, cette propriété pleine de caractère propose 7 pièces sur une surface totale de 171m², implantée sur un vaste terrain de 5041m².
**DESCRIPTION DES PIÈCES :**
- 1 séjour, un salon chaleureux et lumineux pour des moments de convivialité
- 1 salle à manger pour partager de bons repas
- 1 mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente
- 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille
- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 1 salle de bain et 2 toilettes pour plus de confort
**AVANTAGES :**
- Terrain arboré offrant calme et intimité
- Garage pour protéger votre véhicule
- Piscine (8m par 4m) pour des moments de détente en plein air
- Terrasse (56m2) pour profiter des journées ensoleillées
- Parc paysager sans vis à vis ouvert sur la nature.
**CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :**
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Style ancien authentique
- État général à rénover pour laisser libre cours à votre créativité
- Équipements de confort tels que le câble TV, le téléphone et une fosse septique avec épandage.
- Système de chauffage individuel et distribution par radiateurs au fioul.
Cette maison de campagne allie charme d'antan et potentiel de rénovation pour créer le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus, venez visiter ce bien d'exception au cOEur de la nature préservée de Mareuil.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1751479
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 5041 m²
- Surface habitable : 171 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1800
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter