Vente
Appartement
à
Cagnes-sur-Mer
549 000 €
Cagnes-sur-Mer (06800)
iad France - Cynthia WALLISER vous propose: **CAGNES-SUR-MER – RARE – BAS DE VILLA T5 – 110 m² – TERRAIN 1 522 m² – 3 PARKINGS**
Vous recherchez le confort d'une maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce superbe bas de villa de **110 m²**, situé dans une résidence intimiste et sécurisée. Son véritable atout : un **magnifique terrain de 1 522 m² en jouissance privative**, un bien particulièrement rare à Cagnes-sur-Mer.
Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine, de **3 chambres**, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout de plain-pied.
Vous apprécierez le calme des lieux, les beaux espaces extérieurs, ainsi que ses prestations : fibre optique, interphone, accès PMR et **3 places de stationnement privatives**.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2070930
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 500 €
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Superficies
- Surface totale : 111 m²
- Superficie terrain : 1522 m²
- Surface habitable : 111 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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