Vente
Maison
à
Roquebrune-sur-Argens
549 000 €
Roquebrune-sur-Argens (83520)
iad France - Eugénie Bervard vous propose: **Maison avec 3 logements indépendants + forte rentabilité – Vue dégagée, piscine, calme absolu**
Située sur les hauteurs de La Bouverie à Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis.
Idéal pour investisseurs ou pour un projet de vie avec revenus locatifs.
La propriété se compose de **3 espaces de vie indépendants** :
* **Maison principale (75 m²)** : 3 chambres, séjour avec cheminée et climatisation réversible, véranda lumineuse, cuisine indépendante (ouvrable), salle d’eau et WC.
* **Studio indépendant (20 m²)** : entièrement équipé avec terrasse.
* **T3 rénové (plus de 40 m²)** : séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres mansardées à l’étage, terrasse avec vue dominante.
À l’extérieur :
Jardin paysagé de plus de 600 m², plusieurs espaces de détente, pergolas, piscine sans vis-à-vis… un véritable havre de paix.
**Potentiel locatif attractif** :
* Studio : ~500 €/mois
* T3 : ~800 €/mois
* Maison : ~1500 €/mois
Soit jusqu’à 2800 € / mois de revenus
À seulement 10 minutes de l’autoroute et 15 minutes des plages.
Bien rare sur le secteur – Contactez-nous pour plus d’informations, photos, vidéos et plans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919397
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface terrasse : 11 m²
- Superficie terrain : 607 m²
- Surface habitable : 134 m²
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Etat
- Année de construction : 1984
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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