Vente
Maison
à
Saint Martin Vesubie
550 000 €
Saint Martin Vesubie (06450)
iad France - Sylvain Fayard vous propose: Magnifique Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² – Calme absolu à Saint-Martin-Vésubie
En pleine nature, sans vis-à-vis, découvrez ce chalet chaleureux et parfaitement équipé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espaces naturels.
Caractéristiques du chalet :
•Surface habitable : 115 m².
•Un salon lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant relié à une pompe à chaleur.
•Cuisine indépendante et entièrement équipée, alliant praticité et modernité.
•Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo.
•À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau.
•Deux WC et de nombreux espaces de rangement.
•Accès direct au garage de 51 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, et deux caves dont une de grande taille.
Extérieurs et équipements :
•Terrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante.
•Petite piscine semi-enterrée équipée d’une pompe à chaleur.
•Eau de source privée sur le terrain et chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie.
•Abri voiture et plusieurs places de stationnement.
Autres points forts :
•Exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil exceptionnels.
•Accès privé par une route mi-béton/mi-terre (SUV ou 4x4 recommandé).
•Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Une vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cOEur de l’arrière-pays niçois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012448
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 11787 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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