Vente
Studio
à
Paris
159 000 €
Paris (75018)
iad France - Florent Buffard vous propose: Studio 18 m² avec vue Sacré-COEur – vendu loué, libre en mai
Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur, ce studio lumineux exposé plein sud offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-COEur. Il se compose d’une pièce principale, d’une kitchenette à aménager, d’une salle d’eau, d’un placard intégré et d’une cave saine. Des travaux sont à prévoir (sol, électricité, cuisine, salle d’eau). Actuellement loué en location nue, le congé pour vente a été délivré et le bien sera libre en mai 2026. Résidence sécurisée avec gardien. Métros Simplon (ligne 4) et Jules Joffrin (ligne 12) à proximité. Idéal pour un investissement ou un premier achat avec fort potentiel de valorisation.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Buffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 442665311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1651446
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 261
- Moyenne de la quote part(an) : 1 248 €
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Superficies
- Superficie terrain : 1875 m²
- Surface habitable : 18 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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