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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tourtour
505 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

163 m²

Surface terrain

1500 m²

Orientation

-

Tourtour (83690)

iad France - James LEFEBVRE vous propose: TOURTOUR 'Domaine de Saint Pierre' - Très belle Villa avec un R-1 - T5 - 163M² avec Garage (25m2) et 2 Parkings - TRÈS BON ÉTAT -le tout sur un terrain de 1500 M2 avec une vue dégagée

Je vous propose cette villa des années 80 rénovée à l'intérieur avec goût (entrée, cuisine, salle d'eau, salle de bain, menuiseries, escaliers, chambres rénovées)
Elle se compose de la manière suivante :
au RDC : Un grande entrée, une grande cuisine séparée, séjour cathédral donnant sur une magnifique terrasse de 37 m2 exposée Ouest avec une vue dégagée sans vis à vis, une grande chambre, une salle de bain et un dressing
au R-1 : vous trouverez 3 chambres (dont 2 donnant sur une terrasse et jardin exposé OUEST), une salle d'eau, une buanderie donnant sur une très grande pièce noire de 38 m2 (ex vide sanitaire).
Sous la terrasse vous trouverez un GAFIO (cave ou espace de stockage fermé de 36 m2). Pour finir un très joli garage de 25 m2.

Dans Le domaine de St Pierre vous pouvez disposer d'une salle commune (pour recevoir amis et familles pour des manifestations),
d'une très grande piscine (avec vestiaires) à coté de ce magnifique LAC, et bien évidemment un terrain de tennis et un terrain de volley pour les sportifs.
Un peu plus loin dans le domaine, 3 autres terrains de tennis et boulodrome sont à votre disposition, tout près des étangs.
Vous aurez compris le Domaine de Saint Pierre vous offre un cadre de vie où ballades, sports, natures, réceptions, espaces de vies vous sont offerts.

Les charges de copropriétés 200 € / mois (parties communes) comprennent l'entretien des espaces verts, piscine, terrains de sports, salle polyvalente, mais aussi l'eau froide.

N'attendez plus appelez moi et nous organiserons une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2134296

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3300.00 €

Coût énergétique maximum : 4510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 163 m²
- Surface terrasse : 37 m²
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 163 m²
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 325
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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James LEFEBVRE

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