Vente
Maison
à
Samoreau
319 000 €
Samoreau (77210)
iad France - Elodie Delamare vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE À SAMOREAU
Située à Samoreau, à proximité de Fontainebleau, découvrez cette maison de 86 m² habitables, construite en 2009, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les atouts de la maison :
- Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée
-Accès direct au jardin et à la terrasse avec pergola
- 3 chambres à l’étage avec rangements intégrés
- Jardin privatif avec cabanon
- Garage, parking et cave
- Volets roulants électriques et domotique
Côté extérieur : profitez d’un jardin privatif idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
Le secteur : Samoreau offre un environnement résidentiel agréable, avec écoles, commerces et services à proximité, tout en bénéficiant de la proximité de Fontainebleau.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 86 m²
Terrain : 208 m²
Construction : 2009
Petite copropriété de 7 lots
Charges annuelles : environ 1 300 €
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite…
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Mandat : 2135991
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 26
- Moyenne de la quote part(an) : 1 300 €
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Superficies
- Surface totale : 86.31 m²
- Superficie terrain : 208 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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