Vente
Appartement
à
Bordeaux
250 000 €
Bordeaux (33000)
iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Situé à mi-chemin entre l’entrée du Jardin Public côté place du Champs de mars et l’arrêt de tram D Fondaudège/ Museum, cet appartement de 33 m² vous séduira par son emplacement privilégié, dans une rue pavée au calme absolu, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue de 6 lots.
Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par son caractère : murs en pierre, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse, entre style bordelais et inspiration méditerranéenne.
La chambre, pensée comme un véritable cocon, est surélevée sur une estrade avec rangements intégrés, optimisant l’espace tout en apportant du cachet.
L’appartement donne directement accès à un patio privatif de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez également la proximité immédiate du Jardin Public, des commerces, des transports et du centre historique.
Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1790987
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 840 €
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
-
Superficies
- Superficie terrain : 10 m²
- Surface habitable : 33 m²
-
Etat
- Année de construction : 1880
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter