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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Puget-sur-Argens
305 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

58 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Puget-sur-Argens (83480)

iad France - Eric Lamac vous propose: APPARTEMENT – T3 DE 58 M² AVEC TERRASSE – GARAGE – PARKING – CAVE – PISCINE – À PUGET-SUR-ARGENS

Dans une résidence sécurisée construite en 2020, découvrez cet appartement T3 de 58 m², lumineux, en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Situé au Domaine du Lac, il bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse privative, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements.

Le bien est complété par un garage privatif en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un digicode, d'un interphone et d'une piscine commune.

LES PRESTATIONS :
- Appartement T3 de 58 m²
- Exposition sud-ouest
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 2 chambres avec placards coulissants
- Terrasse privative
- Garage privatif en sous-sol avec lumière et électricité, porte motorisable au besoin
- Place de parking extérieure privative
- Cave
- Climatisation réversible individuelle dans chaque pièce
- Ascenseur
- Piscine commune
- Résidence sécurisée et accessible PMR
- Digicode et interphone

Possibilité d'acquérir en complément un second garage privatif, vendu séparément.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE :
Un emplacement permettant de rejoindre rapidement les principaux commerces, services, établissements scolaires et axes routiers :

- Arrêt de bus : environ 1 min à pied
- Écoles maternelle et primaire : environ 3 min
- Crèche : environ 4 min
- Centre commercial Carrefour et commerces : environ 5 min
- Accès A8 – sortie 37 Puget-sur-Argens / Fréjus : environ 7 min
- Lycée : environ 7 min
- Rocher de Roquebrune et départs de randonnées : environ 10 min

EN RÉSUMÉ
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse, d'un garage, d'une place de parking, d'une cave et d'un accès à une piscine commune.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112165

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 300.00 €

Coût énergétique maximum : 470.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 408
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
Superficies
- Surface totale : 58.48 m²
- Surface terrasse : 15.94 m²
- Surface habitable : 58 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2020
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Eric Lamac

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