Vente
Maison de maître
à
Reims
1 300 000 €
Reims (51100)
iad France - Alexandra Mautrait vous propose: Demeure de prestige – au cOEur de Reims
Au cOEur d’un quartier historique prisé de Reims, cette élégante demeure de caractère incarne le raffinement et l’art de vivre à la française.
Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, cette propriété au cachet rare séduit par son architecture remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère unique.
D’une superficie d’environ 305 m², elle se compose de :
* 6 chambres spacieuses
* 3 salles d’eau
* 3 toilettes
* Un salon lumineux aux belles hauteurs sous plafond
* Une salle à manger élégante, idéale pour recevoir
* Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
*nombreux dressings
*une buanderie
En complément, la propriété dispose d’une cave majestueuse, véritable signature des demeures rémoises, offrant de nombreuses possibilités (espace de réception, cave à vin, lieu de dégustation…).
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos de murs, rare en cOEur de ville, véritable havre de paix, paisible et à l’abri des regards.
Les atouts d’exception :
* Adresse recherchée et confidentielle
* Cachet de l’ancien préservé (moulures, volumes, authenticité)
* Distribution idéale pour une grande famille ou une activité de réception
* Fort potentiel patrimonial
* Environnement calme à proximité immédiate des commodités
Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un bien unique alliant charme, élégance et emplacement privilégié.
Contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et visiter cette demeure d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1998230
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 305 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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