Vente
Maison
à
Casson
249 700 €
Casson (44390)
iad France - Gaylord Trocmé vous propose: À Casson, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette appartement maison en duplex d’environ 81 m², construite en 2008 sur une parcelle de 100 m², entièrement close.
Le bien fait partie d’une copropriété, mais se vit comme une maison individuelle, avec une entrée et un jardin privatifs. Seul la toiture étant en commun, il n'y a donc de frais annexes liés à des parties communes.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 37 m² est agréable et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, la cuisine ouverte et aménagée quand au séjour, il donne directement sur la terrasse et le jardin. De plus, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent le tout
A l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres.
À l’extérieur, la terrasse de 12 m² prolonge donc le séjour et donne sur un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre intime.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un confort toute l’année. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.
Commodités, écoles et transports sont accessibles à proximité, ce qui en fait un bien pratique au quotidien.
Un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et facile à entretenir. À découvrir lors d’une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760847
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 100 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Etat
- Année de construction : 2008
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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