Vente
Appartement
à
Villeneuve-la-Garenne
275 000 €
Villeneuve-la-Garenne (92390)
iad France - Jennifer Benitez vous propose: VILLENEUVE LA GARENNE - APPARTEMENT - T4 70M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Cet appartement T4, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 1997, offre 70 m² bien agencés en exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour de 19 m², lumineux, s'ouvre sur un joli balcon orienté sud pour profiter de petit-dejeuner ensoleillé. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour les repas du quotidien. L'appartement compte 3 chambres, offrant un confort appréciable pour toute la famille. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution.
Pour un confort optimal, vous trouverez un box fermé pour y stationner votre véhicule en toute sécurité.
La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un gardien et d'un ascenseur.
Le bien bénéficie d'un environnement pratique : une école maternelle à 40 m, une école primaire à 500 m, un arrêt de bus à 300 m et le tramway à 800 m.
Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2113838
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 124
- Moyenne de la quote part(an) : 2 200 €
-
Superficies
- Surface du balcon : 4.06 m²
- Surface totale : 70.45 m²
- Surface habitable : 70 m²
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
-
Etat
- Année de construction : 1997
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter