Vente
Studio
à
Agde
82 000 €
Agde (34300)
iad France - Julie Paillares vous propose: CAP D’AGDE • CENTRE PORT
STUDIO RÉNOVÉ AVEC GOÛT • 19 M² + LOGGIA 4 M²
Au cOEur du Centre Port, dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, offrant 19 m² habitables prolongés par une loggia de près de 4 m², soit environ 23 m² d’espace total.
Très lumineux et fonctionnel, il propose une pièce de vie de près de 14 m², largement ouverte sur la loggia grâce à une baie vitrée trois vantaux coulissants.
La rénovation offre un intérieur contemporain et confortable avec climatisation réversible, cuisine aménagée et couchage de qualité.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À proximité du Centre Port, des commerces, restaurants, animations et plages, profitez pleinement de l’attractivité du Cap d’Agde.
Stationnement à proximité et possibilité d’abonnement résident auprès de la Ville d’Agde, selon conditions d’éligibilité.
UN INVESTISSEMENT EN LOCATION SAISONNIÈRE
Actuellement exploité en location saisonnière, le studio génère environ 9 000 € de revenus locatifs annuels.
Entièrement rénové et prêt à poursuivre son activité, il se prête également parfaitement à un usage en pied-à-terre.
Prix : 82 000 €
Julie Paillares – Conseillère en immobilier iad France
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.95€ par mois (soit 695.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2116634
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 510
- Moyenne de la quote part(an) : 695.40 €
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Superficies
- Surface totale : 23 m²
- Surface habitable : 23 m²
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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