Vente
Local commercial
à
Bagnères-de-Luchon
577 000 €
Bagnères-de-Luchon (31110)
iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : HOTEL DEUX ETOILES AVEC RESTAURATION – ENSEMBLE IMMOBILIER -
Cession des murs commerciaux indissociables du fonds de commerce Mandat n°1924093
ENSEMBLE IMMOBILIER
Ensemble hôtelier composé de deux bâtiments distincts et contigus
Surface globale d’environ 1 000 m² environ
Premier bâtiment élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages
Second bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étages
Accès distincts possibles selon les usages
BATIMENT PRINCIPAL – PARTIE EXPLOITEE
Hôtel deux étoiles
17 chambres entièrement rénovées
Surfaces des chambres comprises entre 14 m² environ et 22 m² environ
Répartition des équipements sanitaires : -
5 chambres avec baignoire-
12 chambres avec douche
Parties communes en bon état
Ascenseur récent
Buanderie équipée :
4 machines à laver de 14 kg
sèche-linge
Bureau
Locaux techniques
Standard téléphonique
Chaudière de chauffage central
BATIMENT SECONDAIRE – PARTIE NON EXPLOITEE
Entrée indépendante
9 chambres au total :
1 chambre en rez-de-chaussée d’environ 35 m² environ
4 chambres au 1er étage
4 chambres au 2e étage
Chambres non rénovées
Partie non exploitée actuellement
POTENTIEL APRES TRAVAUX
Remise en exploitation des chambres existantes (après mise en conformité)
Logement / appartement
Habitation privée
Dissociation possible selon le projet envisagé
PARTIE RESTAURATION ET ANNEXES
Cuisine professionnelle équipée
Matériel en parfait état
Légumerie
Local plonge
Salle de restauration d’environ 90 m² environ
Capacité jusqu’à 70 couverts
Salon d’environ 30 m² environ
ANNEXES ET ELEMENTS COMPLEMENTAIRES
Exploitation actuelle conforme aux normes de sécurité et d’hygiène
Dérogation accessibilité PMR
Stationnement à proximité :
4 places de parking en location situées à environ 200 m
2 boxes sécurisés
Ensemble immobilier libre de toute occupation
Les informations comptables et commerciales seront communiquées après visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Carjuzaa (ID 84169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 531928851
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1924083
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 1000 m²
Localisation
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