Vente
Maison
à
Hermé
289 000 €
Hermé (77114)
iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose: Maison de plain-pied rénovée (94 m²) — DPE A, piscine & sous-sol total
Emplacement idéal : Située à Hermé, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Longueville (gare pour Paris), 12 min de Provins et 15 min de Nogent-sur-Seine.
Des prestations haut de gamme & une efficacité énergétique maximale
Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un DPE classé A, gage de très faibles dépenses énergétiques :
Isolation optimale & menuiseries neuves en triple vitrage
Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)
Ballon thermodynamique & adoucisseur d'eau
Fosse septique conforme
Un intérieur moderne et fonctionnel
Espace de vie lumineux : Pièce de vie ouverte réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
Espace nuit : 3 chambres cosy équipées de dressings.
Sanitaires : Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Pratique : Sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier ou le stationnement.
Un extérieur paysager sans vis-à-vis
Détente & baignade : Belle piscine avec sa douche extérieure, bordée de terrasses en bois à l'avant et à l'arrière.
Jardin d'exception : Vaste jardin paysager conçu par un professionnel, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur.
Sécurité & confort : Terrain entièrement clôturé, portail électrique, espace de parking et garage.
Une propriété clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976768
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 94 m²
- Superficie terrain : 1068 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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